Porzione di bifamiliare in vendita

Dalmine, Via Monte Grappa
€ 460.000
3 locali 3 locali
255 Mq 255 Mq
2 bagni 2 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Dalmine, Via Monte Grappa

Descrizione annuncio

In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita prestigiosa porzione di bifamiliare, edificata negli anni ’30 e ristrutturata nel 1985, libera su tre lati e circondata da un curato giardino privato di 250 mq. L’abitazione combina il fascino d’epoca con comfort moderni, grazie a infissi in legno doppio vetro e due caldaie a condensazione indipendenti, che garantiscono efficienza energetica e autonomia dei diversi livelli.

Al piano rialzato l’ingresso conduce a un accogliente disimpegno, dalla quale si accede a un soggiorno ampio e luminoso, ideale come living principale, e a una cucina abitabile con angolo cottura e affaccio diretto sul giardino, perfetta per momenti conviviali. Il piano comprende inoltre una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca.

Il primo piano ospita una seconda camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, e una sala da bagno padronale con doppio lavabo, vasca e box doccia, creando un ambiente confortevole e di grande impatto estetico. Sullo stesso livello si sviluppa una cucina open space con vista sul soggiorno sottostante e un ampio living, mentre dal soggiorno una scala a chiocciola conduce a un soppalco, ideale come studio, affiancato da un locale caldaia.

Il piano seminterrato include una spaziosa cantina e un secondo locale caldaia, per garantire funzionalità e spazi tecnici separati.

All’esterno, il giardino piantumato che circonda la proprietà su tre lati offre privacy e spazi vivibili, con possibilità di creare aree relax, zona pranzo estiva o spazi per bambini. Completano la proprietà una lavanderia esterna e un box doppio in larghezza con comodo accesso.

Una dimora unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e un’abitazione di carattere, capace di coniugare fascino d’epoca e comfort contemporanei.

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Caratteristiche

Rif.:
61125743
Piano:
Terra di 3
Totale piani:
3
Box:
1
Balconi:
3
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 460.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.120 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

G
G
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G
EP globale non rinnovabile:
342.02 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1930
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Orari: Lunedì - Venerdì: dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 Sabato: dalle 9.00 alle 12.30 pomeriggio su appuntamento
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